Η ΠΕΡΙΟΧΗ
Ο Γέρακας αποτελεί προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση της Αττικής Οδού και του μετρό, εξελίχθηκε σε αστική περιοχή των Αθηνών υψηλής ζήτησης.
Διαθέτει πληθώρα χώρων πρασίνου, δημοτικών πάρκων και χαμηλούς συντελεστές δόμησης δημιουργώντας ένα φιλόξενο κλίμα, με αίσθημα «γειτονιάς». Επιπλέον, οι κλειστές αθλητικές εγκαταστάσεις (κολυμβητήριο, γήπεδα τένις, κλειστό αθλητικό κέντρο) είναι από τις καλύτερες στα Βόρεια Προάστια ενώ προσφάτως ολοκληρώθηκε και το νέο πολιτιστικό κέντρο της περιοχής, στον Γαργηττό. Διαθέτει σχολεία όλων των βαθμίδων, ενώ στην περιοχή εδρεύει και το βρετανικό κολλέγιο της Αθήνας.
Nest25 Residence
Γέρακας Αττικής ΙΙ Κτήριο 4 κατοικιών, με πισίνες και κήπους αποκλειστικής χρήσης
Η ομάδα μας δημιούργησε σε πλεονεκτική τοποθεσία 4 σύγχρονες κατοικίες ενεργειακής κλάσης Α+ οι οποίες αναπτύσσονται σε γωνιακό οικόπεδο με όψη σε χαρακτηρισμένο πεζόδρομο και σε χώρο πρασίνου.
Κατά τη σχεδίαση δόθηκε μεγάλη έμφαση στην ορθή αξιοποίηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων εξασφαλίζοντας εργονομία, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Οι κατοικίες εναρμονίζονται με το ευρύτερο οικιστικό περιβάλλον, δημιουργώντας ταυτόχρονα έναν εκλεκτό «θώκο», σημείο αναφοράς για την περιοχή. Το κέλυφος του κτηρίου αναπτύχθηκε ακολουθώντας τις αρχές της σύγχρονης, λιτής αισθητικής με ογκοπλαστικά διακοσμητικά στοιχεία // περσιδωτές όψεις που υπερτονίζουν τα χαρακτηριστικά του. Το κτήριο είναι στρατηγικά τοποθετημένο ώστε να εξασφαλίζει τόσο άπλετο φυσικό φως και αερισμό στις κατοικίες όσο και την ιδιωτικότητα με την τοποθέτηση του κλιμακοστασίου στο κέντρο του.
Οι χώροι παραμετροποιούνται σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθε ιδιοκτήτη και η επιλογή των υλικών, χρωμάτων της κάθε κατοικίας γίνεται με βάση τις προτιμήσεις του και την καθοδήγηση διακοσμητή.
Το κτήριο θα παραδοθεί τον Ιούνιο του 2024.
ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Νεόδμητο, τριόροφο, κτίριο, με 4 έξυπνες κατοικίες στον Γέρακα Αττικής (οδό Λέρου και 'Υδρας).
Με υπόγειο, loft, στέγη, 2 πισίνες στον περιβάλλοντα χώρο και φυτεμένη στέγη με εφαρμογή του άρθρου 15 παρ. 8 (ΝΟΚ 4067/2012).
ΚΟΝΤΙΝΑ ΣΗΜΕΙΑ
- • Πλατεία Γέρακα 1,4 km
- • Πολιτιστικό Κέντρο Γέρακα 1,1 km
- • Αθλητικές Εγκαταστάσεις 0,7 km
- • Παιδική Χαρά 0,1 km
- • Σχολεία 0,4 km
- • Φαρμακείο 0,4 km
- • Τράπεζα 0,4 km